Bela Vista

Paulistana que s? ela, a Bela Vista ? um dos bairros mais antigos da capital e ganhou esse nome por conta da paisagem que existia onde hoje fica a n?o t?o bela Pra?a da Bandeira. Delimitada pela rua Frei Caneca e a pra?a Oswaldo Cruz, ela abrange a por??o central abaixo da avenida Paulista, incluindo o MASP (Museu de Arte de S?o Paulo), a Funda??o Get?lio Vargas, a TV Gazeta e a Faculdade C?sper L?bero. Atendida pela linha verde do metr?, a regi?o concentra importantes hospitais e abra?a o Bixiga, bairro n?o oficial mas lend?rio, com in?meras cantinas, teatros e, claro, a famosa festa dedicada ? Nossa Senhora Achiropita, festejada desde 1910 pelos imigrantes italianos, os primeiros moradores.

As ruas em torno da par?quia e da pra?a Dom Orione, onde acontece uma feira de antiguidades aos domingos, e a avenida Brigadeiro Lu?s Ant?nio, concentram habita??es mais simples e sobrados das d?cadas de 1930 e 1940. Ali, um apartamento antigo ? comercializado por cerca de R$ 6 mil o metro quadrado, enquanto im?veis novos nas proximidades do Morro dos Ingleses e da avenida ?Paulista alcan?am a m?dia de R$ 9.843,00. ?Nos ?ltimos anos os lan?amentos de um dormit?rio foram os mais expressivos ? 873 unidades comercializadas em 2011 e 221 unidades em 2013?, indica Luiz Paulo Pomp?ia, diretor da Empresa Brasileira de Estudos do Patrim?nio (Embraesp). ?O perfil de quem busca estes empreendimentos vai de jovens solteiros a vi?vos da terceira idade, que querem apartamentos f?ceis de manter e um entorno bem servido culturalmente?, acrescenta. Outro atrativo ? o pre?o. A regi?o espelhada ? Bela Vista, os Jardins, pratica valores bem mais altos. Basta atravessar a avenida que o m? sobre para R$ 18.876,00, uma diferen?a consider?vel, de 91,77% a mais.