Com clima interiorano, equipado com escolas e pr?ximo ao
centro, o bairro em Santo Andr? ? op??o para fam?lias

Com o objetivo de criar um loteamento que se transformasse em um sonho de consumo na regi?o, os irm?os Alfredo Hip?lito e Ernesto Pujol na d?cada de 20, compraram o s?tio de Benedito Ces?rio do Nascimento, cujas terras come?avam na igrejinha Santa Filomena ? perto da rua Marechal Deodoro, no centro de S?o Bernardo ? e se estendiam em uma grande ?rea verde. Ergueram uma placa com o nome Nova Petr?polis em letras garrafais no alto de uma colina que podia ser vista de longe. Para transportar os futuros compradores dos terrenos, instalaram um trenzinho ligando a esta??o f?rrea de Santo Andr? a S?o Bernardo, pleiteando integrar um ramal entre esta linha e o ponto mais afastado do loteamento.
Inovadora, a ideia n?o vingou na ?poca. E, em 1930, por meio de hasta p?blica, Wallace Simonsen, adquiriu o ex-s?tio do Nascimento, onde depois criou a ch?cara S?o Silvestre. Ali construiu uma enorme casa de pedra, que foi tombada pelo Conselho do Patrim?nio Hist?rico e Cultural de S?o Bernardo do Campo, como um patrim?nio hist?rico da Cidade, em 1984.
Apenas na d?cada de 40, o projeto vingou depois de retomado pelo filho de Wallace, M?rio Simonsen. As ruas do bairro foram melhoradas e ali se implantou a primeira rede de ?gua da cidade. A ?gua era trazida de um amplo lago existente na ch?cara S?o Silvestre, todo cimentado e cercado por ?rvores.
Delimitado pelo centro e os bairros de Baeta Neves e Santa Terezinha, o Nova Petr?polis ? considerado nobre, residencial e prop?cio para as fam?lias, pois oferece op??es em escolas, al?m das v?rias pracinhas.
A dentista M?nica Gon?alves, m?e de uma filha adolescente e moradora h? 13 anos, concorda. Ela afirma que o bairro ?conta com a estrutura que toda fam?lia precisa, como escolas de qualidade e tranquilidade?. Tamb?m elogia a vizinhan?a: ?bastante amistosa e educada.?

Farta em servi?os e metro quadrado acess?vel, R$ 4.500,
Nova Petr?polis atrai novos moradores

Segundo dados da Urban Systems, esses moradores, quase 100% alfabetizados, tem renda m?dia superior a R$ 5 mil? ? o valor reduz para R$ 2 mil ao Sudoeste do bairro. ? atento a estas estat?sticas que Luiz Armando Fairbanks, gerente de incorpora??o da Plano&Plano, projeta produtos para a regi?o. ?A cidade tem muito potencial em terrenos e popula??o, e o Nova Petr?polis ainda mais, por ser pr?ximo ao centro?, justifica um dos idealizadores do Fatto Figueira, que contempla duas torres estruturadas sob o conceito de condom?nio-clube, um dos seis empreendimentos ? em geral com dois e tr?s dormit?rios ? implantados nas proximidades desde 2011. ?70% das unidades foram vendidas nos primeiros tr?s meses?, relata Fairbanks.
O metro quadrado para venda naquelas redondezas est? em torno de R$ 4.500, tendo quase duplicado nos ?ltimos cinco anos; j? para alugar, custa, em m?dia, R$ 19, segundo a Urban Systems. E a tend?ncia ? subir. Se no passado o projeto do trenzinho dos irm?os Pujol n?o foi adiante, agora, a futura linha 18 ? Bronze do Metr?, um elo entre a capital e o ABC Paulista, est? em vias de financiamento. A esta??o ficar? pr?xima ao terminal rodovi?rio, outra op??o em transporte p?blico para os moradores.
A verticaliza??o dos ?ltimos anos traz muitas vantagens: servi?os e op??es de gastronomia de primeira. ?? um local onde o contempor?neo e o tradicional se encontram; conto com restaurantes modernos ao mesmo tempo que com uma feira que toma a avenida Prestes Maia todo s?bado?, diz a publicit?ria T?ssia Rodrigues que gosta de tudo ali e se sente satisfeita por viver o bom da modernidade, sem deixar o melhor dos h?bitos de pequenas cidades.
Mais tradicional, M?rio Brand?o, um dos donos da escola de ioga Yoga Siddharta, est? preocupado com o crescimento: ?Tenho observado o desenvolvimento daqui e a tend?ncia ? que percamos nosso sossego.? O que resta ? esperar.

(mat?ria publicada na Revista Decorar 79, em Novembro de 2013)

FOTOS?Ricardo Breda